第二次看屋心得

在現在這種不景氣下，常常可以看到廣告要大家快去買房，因為說現在是低點，且銀行利率又低，大家可以繳少少房貸，就可以擁有自己的窩了...
小弟最近也開始看房，不過並不是受這些廣告影響，而是考量自身財力，加上如果最近開始看，可以加強實地經驗值，到真的想買時，至少比較不會被仲介唬得團團轉（內心希望）。
這次看得是基隆路二段房子，重新裝潢過，屋齡30年，坪數約35坪，開價1400萬。看完後直覺裝潢真是好阿，也因為它這麼讚，薇喻竟然非常衝動地和仲介斡旋，天阿～我還是第一次聽到這個名詞，哈～這就是學習吧...不過看完後小弟還是不想下手，不是因為價錢，而是考量整個大環境和屋齡狀況，大概是因為下面因素所以不下手：
1.現在股市都還沒到低點，房市又更落於於股市，也就是說，房市低點未到（個人猜測，不負責喔）
2.屋齡這麼久又重新裝潢，老舊管線可疑，加上不專業，只看一次下不能作決定
3.現在仲介會打低利率，勸我們買方可以下手，其實，利率低不是吸引買方之主因才是，最重要還是房價阿～一直拿低利率這種攻勢，個人覺得太弱
4.一開始仲介說很多人搶著看，如果喜歡價錢不是問題，講得一付這間房子非常搶手，不過才當天下午，馬上打給我說要不要和屋主見面，方便談價錢喔，害我就覺得都是行銷手法，想多哄抬賺取業績
5.最重要一點就是，經驗值這麼低，當然不可以衝動阿～裝潢好又怎樣，買房，關係一輩子，經驗都這麼不夠，還是多繳點油費吧
才看第2次，是沒多少心得可分享，可是呢...總是會遇到，我又不是連氏家族，買房完全不考慮，還是多繳學費吧～